на главную
Сайт о здоровье и здоровом образе жизни

Как оформить ипотеку

Как оформить ипотеку

оформляем ипотеку

Для многих жителей РФ единственно возможный вариант приобретения квартиры — покупка в ипотеку. Оформление такого кредита — процесс крайне ответственный, поскольку данный займ является долгосрочным. И если для клиента важны такие факторы, как удобство и минимальный процент по ставке, то банк обращает внимание на финансовую стабильность. Решение о том, будет ли доступна ипотека, принимается лишь после того, как тщательно проверится вся «подноготная» клиента. В статье даны некоторые советы для заемщика.

Пакет документов

Разумеется, основным является паспорт. Кроме этого понадобятся: справка 2-НДФЛ с указанием дохода за последние 6 месяцев, заверенная копия трудовой книжки, заявление на получение ипотеки от заемщика (и при необходимости от поручителя).

В процессе общения с сотрудником банка, который занимается оформлением жилищной ссуды, следует предоставлять исключительно достоверные данные: в любом случае их проверят. Если есть возможность, соберите документы, подтверждающие дополнительные источники дохода.

Примет ли банк положительное решение по вашей заявке, зависит от того, успешной ли будет проверка документов службой безопасности. Кроме того, запрашивается информация из Бюро кредитных историй. Если за вами числятся просроченные платежи или существенные задержки, скорее всего, в ипотеке будет отказано. Также направляется запрос в Пенсионный Фонд. Если вы получаете заработную плату «в конверте», то официальная ее часть является невысокой. Соответственно, и отчисления в ПФ довольно низкие. Для банка это может стать причиной для отказа в ипотеке.

На заметку: если вам было отказано в жилищной ссуде в одном банке, это совсем не означает, что такое же решение будет принято в другом. Пробуйте оформить ипотеку в разных финансовых учреждениях до тех пор, пока не получите желаемый результат.

comments powered by HyperComments
Источник